THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÔ HÌNH

Tài sản vô hình có vai trò quan trọng trong việc cung cấp thông tin về giá trị tài sản vô hình để làm cơ sở cho các giao dịch kinh tế, các hoạt động có liên quan.

Tài sản vô hình là gì?

Tài sản vô hình là những tài sản không có hình thức vật chất, không thể nhìn thấy hoặc chạm vào được nhưng có giá trị kinh tế. Chúng được coi là các tài sản trí tuệ hay tài sản phi vật thể.

Thực tế gần đây nhiều doanh nghiệp trong nước đã bán thương hiệu của mình cho nhà đầu tư nước ngoài với giá cao hơn nhiều so với tài sản hữu hình.

Tài sản vô hình gồm:

• Nhãn hiệu, thương hiệu và bản quyền: Đây là các quyền sở hữu trí tuệ như nhãn hiệu, thương hiệu, bản quyền sách, âm nhạc, phim ảnh, v.v. Chúng đều có giá trị kinh tế và có thể được mua bán.

• Giấy phép sử dụng và bảo hộ công nghệ: Các giấy phép sử dụng và bảo hộ công nghệ như bằng sáng chế, giấy phép thương mại, v.v. đều là các tài sản vô hình và có giá trị kinh tế.

• Kiến thức và kinh nghiệm: Kiến thức và kinh nghiệm của cá nhân hoặc tổ chức cũng là một tài sản vô hình. Chúng có thể được truyền lại, giữ bí mật và sử dụng để tạo ra giá trị kinh tế.

• Các tài sản vô hình khác.

Quy trình thẩm định tài sản vô hình

Quy trình thẩm định tài sản vô hình có thể khác nhau tùy thuộc vào loại tài sản vô hình cụ thể. Tuy nhiên, dưới đây là một số bước chung trong quy trình thẩm định tài sản vô hình:

1. Xác định mục đích của thẩm định: Bước đầu tiên trong quy trình thẩm định tài sản vô hình là xác định mục đích của thẩm định. Việc này giúp định hướng cho quá trình thẩm định và đảm bảo rằng kết quả thẩm định sẽ phù hợp với mục đích sử dụng.

2. Thu thập thông tin và dữ liệu: Sau khi đã xác định mục đích, nhà thẩm định cần thu thập thông tin và dữ liệu liên quan đến tài sản vô hình. Các thông tin này bao gồm nhãn hiệu, thương hiệu, bằng sáng chế, giấy phép thương mại, kiến thức, quy trình, v.v.

3. Đánh giá giá trị: Sau khi thu thập đủ thông tin và dữ liệu, nhà thẩm định sẽ đánh giá giá trị của tài sản vô hình dựa trên các phương pháp thẩm định giá thích hợp. Các phương pháp thẩm định giá bao gồm phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập và phương pháp giá trị thị trường.

4. Tổng hợp kết quả và lập báo cáo: Sau khi hoàn thành các bước trên, nhà thẩm định sẽ tổng hợp kết quả và lập báo cáo thẩm định giá. Báo cáo này bao gồm các thông tin về mục đích thẩm định, phương pháp thẩm định, kết quả thẩm định, độ chính xác và các giải thích liên quan đến kết quả.

5. Kiểm tra và xác nhận kết quả: Bước cuối cùng là kiểm tra và xác nhận kết quả thẩm định giá với khách hàng. Nếu cần thiết, nhà thẩm định sẽ giải thích thêm các giá trị và kết quả được đưa ra trong báo cáo thẩm định. Sau đó, khách hàng có thể sử dụng báo cáo thẩm định này để ra quyết định về việc sử dụng, mua bán hoặc đàm phán về giá trị của tài sản vô hình.

Hồ sơ thẩm định giá tài sản vô hình

1. Thông tin về tài sản vô hình: Đây là thông tin chi tiết về tài sản vô hình cần được thẩm định, bao gồm tên tài sản, mô tả chi tiết, lĩnh vực sử dụng, các bằng sáng chế, giấy phép thương mại, thương hiệu, tác quyền, v.v.

2. Thông tin về doanh nghiệp sở hữu tài sản vô hình: Thông tin này cung cấp cho nhà thẩm định về sự phát triển và chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp sở hữu tài sản vô hình, bao gồm lĩnh vực kinh doanh, thị trường tiềm năng, đối thủ cạnh tranh, v.v.

3. Các báo cáo tài chính: Những báo cáo tài chính như báo cáo lợi nhuận và lỗ, bảng cân đối kế toán, báo cáo dòng tiền, v.v. sẽ cung cấp cho nhà thẩm định một cái nhìn tổng thể về tình hình tài chính của doanh nghiệp sở hữu tài sản vô hình.

4. Các tài liệu pháp lý: Các tài liệu pháp lý bao gồm các hợp đồng, bằng sáng chế, giấy phép thương mại, văn bản liên quan đến tài sản vô hình cần được thẩm định.

5. Các thông tin thị trường: Những thông tin này cung cấp cho nhà thẩm định về giá trị của tài sản vô hình trong các thị trường tương đương, các giá cả tương đương trên thị trường, và sự phát triển của các lĩnh vực tương tự.

6. Các thông tin khác: Bao gồm các thông tin về chính sách, đạo đức và giá trị của doanh nghiệp sở hữu tài sản vô hình, tình trạng kinh doanh và các vấn đề liên quan khác.

Việc chuẩn bị một bộ hồ sơ thẩm định tài sản vô hình cần phải đảm bảo đầy đủ và chính xác các thông tin và tài liệu liên quan, để đảm bảo kết quả thẩm định đáp ứng các yêu cầu và mục đích sử dụng của khách hàng.

Từ những thông tin chia sẻ về thẩm định giá tài sản vô hình Công Ty CP Đầu tư và Thẩm định Quốc tế Đông Dương – Chi Nhánh Đà Nẵng hi vọng bạn sẽ có thêm những kiến thức hữu ích.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Công Ty CP Đầu tư và Thẩm định Quốc tế Đông Dương – Chi Nhánh Đà Nẵng

• Địa chỉ:  27-29, Lý Tự Trọng, P. Thạch Thang, Q. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng

• Hệ thống các văn phòng thuộc khu vực miền Trung xem TẠI ĐÂY

• Hotline: 0236 7778688 – 0901 300 949

• Email: tdg.danang@sunvalue.vn